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01-600632, base ¢4.765.000, lote 397m², Platanares, Pérez Zeledón, San José.

En la puerta exterior de este Despacho; LIBRE DE GRAVÁMENES, SOPORTANDO SERVIDUMBRE TRASLADA, A LAS OCHO HORAS TREINTA MINUTOS DEL VEINTITRÉS DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO, en el mejor postor remataré lo siguiente: la Finca de folio Real N° 600632, ubicada en la Provincia de San José, Cantón Pérez Zeledón, Distrito de Platanares y con una medida de trescientos noventa y siete metros con dieciséis decímetros cuadrados. Y LIBRE DE GRAVÁMENES, la Finca de Folio Real N° 541246la cual se ubica en la Provincia de San José, Cantón Pérez Zeledón, Distrito de Platanares y con una medida de mil cuatrocientos treinta y nueve metros con cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, dichas fincas pertenecen al señor RÓGER ANTONIO CORDERO LEIVA. Para el PRIMER REMATE se señalan las (08:30 a. m – 23/07/2025) con la base de: – Para la primera finca de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (¢4,762,691.09).- Para la segunda finca de DOS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CIENTO DIECISÉIS COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (¢2,765,116.71). De no haber postores, para llevar a cabo el SEGUNDO REMATE, se señalan ocho horas treinta minutos del treinta y uno de julio del año dos mil veinticinco (08:30 a. m – 31/07/2025), con la base de: – Para la primera finca de TRES MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL DIECIOCHO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (¢3,573,018.32). – Para la segunda finca de DOS MILLONES SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS (¢2,073,837.53 (rebajada en un 25% de la base original). De no apersonarse rematantes, para el TERCER REMATE, se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de agosto del año dos mil veinticinco (08:30 a. m – 07/08/2025), con la base de: – Para la primera Finca de UN MILLÓN CIENTO NOVENTA MIL SEISCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS (¢1,190,672.77) – Para la segunda finca de SEISCIENTOS NOVENTA UN MIL DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (¢691,279.18), (un 25% de la base original). NOTA: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO DE EJECUCIÓN ALIMENTARIA, contra RÓGER ANTONIO DE LOS ÁNGELES CORDERO LEIVA EXP:12-000295-0856-PA JUZGADO DE PENSIONES ALIMENTARIAS DEL PRIMER CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR (PÉREZ ZELEDÓN). Hora y fecha de emisión: trece horas cuarenta y cinco minutos del veinte de junio del año dos mil veinticinco. Licda. Luz Marina Fernández Alfaro, Jueza.Referencia N°: 2025162793, publicación número: 1 de 2

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01-384972, base ¢42.725.000, lote 101m², San Juan, Tibás, San José.

En este Despacho, con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES SETECIENTOS VEINTE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 389-19475-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número trescientos ochenta y cuatro mil novecientos setenta y dos, derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA TERRENO PARA CONSTRUIR CON CASA 164. Situada en el DISTRITO SAN JUAN, CANTÓN TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ALAMEDA INDEPENDENCIA; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE INVU. MIDE: CIENTO UN METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS OCHO HORAS VEINTE MINUTOS DEL ONCE DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas veinte minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y DOS MILLONES CUARENTA MIL SEISCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas veinte minutos del uno de octubre de dos mil veinticinco con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA MIL DOSCIENTOS SIETE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPESERVIDORES R. L contra LEIDY DE LOS ÁNGELES ROJAS RODRÍGUEZ EXP:25-005115-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 12 de junio del año 2025. Lic. Mauricio Hidalgo Hernández, Juez Decisor.Referencia N°: 2025162801, publicación número: 1 de 2

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01-355969, base ¢28.455.000, lote 176m², San Rafael Arriba, Desamparados, San José.

En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 368-17392-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 355969-000, la cual es terreno para construir con 1 casa, situada en el DISTRITO 04 SAN RAFAEL ARRIBA, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE, COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 8 MTS 14 CM, al SUR MARCIO AURELIO RETANA QUIRÓS al ESTE MIGUEL MEZA SANABRIA y al OESTE ELSA ZÚÑIGA ESQUIVEL MIDE: CIENTO SETENTA Y SEIS METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0722077-1987. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS QUINCE HORAS CERO MINUTOS DEL OCHO DE JULIO DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veinticinco con la base de VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de julio de dos mil veinticinco con la base de SIETE MILLONES CIENTO TRECE MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra DAVID EUGENIO ROMERO MORA, PIEDRA FILIAL S.A. EXP:14-007915-1012-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 09 de junio del año 2025. Licda. Ana Elsy Campos Barboza, Juez/a Tramitador/a.Referencia N°: 2025162802, publicación número: 1 de 2

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01-176434, base ¢5.520.000, lote 911m², La Trinidad, Moravia, San José.

En este Despacho, con una base de CINCO MILLONES QUINIENTOS DIECISÉIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ABREVIADA, CITAS: 0800-00222275-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número ciento setenta y seis mil cuatrocientos treinta y cuatro, derecho cero cero dos, la cual es terreno INCULTO CON CASA. Situada en el DISTRITO CERO TRES, LA TRINIDAD, CANTÓN CATORCE, MORAVIA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE N° 3; al SUR CALLE; al ESTE CALLEJÓN Y OTROS y al OESTE CALLE Y OTROS. MIDE: NOVECIENTOS ONCE METROS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS. METROS CUADRADOS. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veinticinco con la base de CUATRO MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de agosto de dos mil veinticinco con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE MORAVIA contra 3101669826 SOCIEDAD ANONIMA EXP:24-001592-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 16 de junio del año 2025. Adriana Maria Sequeira Muñoz, Jueza Tramitadora.Referencia N°: 2025162808, publicación número: 1 de 2

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01-500826, base ¢48.840.000, lote 124m², Ipis, Goicoechea , San José.

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 153-02573-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de San Jose, matrícula número 500826-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE TRECE BLOQUE-B. Situada en el DISTRITO 5, IPIS, CANTÓN 8, GOICOECHEA, de la provincia de San Jose. COLINDA: al NORTE LOTE 12-B; al SUR LOTE 14-B; al ESTE CALLE PUBLICA CON 07,75 METROS y al OESTE LOTE 2-B. MIDE: CIENTO VEINTICUATRO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS ONCE HORAS CERO MINUTOS DEL CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintidós de agosto de dos mil veinticinco con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTOS DIEZ COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra JUDIETH ANDREA MESEN DURAN EXP:24-003221-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 20 de junio del año 2025. Esteban Jesus Herrera Vargas, Juez Tramitador.Referencia N°: 2025162809, publicación número: 1 de 2

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01-463635, base ¢36.150.000, lote 426.875m², Mercedes, Puriscal, San José.

En la puerta exterior de este Despacho, con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CERO SEIS CÉNTIMOS (¢36.146.867.06), soportando los gravámenes 1.) RESERVAS Y RESTRICCIONES: Citas: trescientos treinta y uno-quince mil treinta y seis-cero uno-cero novecientos uno-cero cero uno (33115036-01-0901-001). ARRENDAMIENTO DE LOTE SIN SEGREGAR: Citas: Cuatrocientos cincuenta y tres -doce mil cuatrocientos sesenta y ocho- cero uno- cero cero cero cuatro- cero cero uno (453-12468-01-0004-001) AFECTACIONES Y LIMITACIONES LEY FORESTAL SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y CINCO: Citas: Quinientos dieciocho-seis mil trescientos seis- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno (518-6306-01-0001-001) HIPOTECA: Citas: dos mil trece – setenta y cinco mil novecientos treinta y seis- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno(2013-75936-01-0001-001). Sáquese a remate el bien dado en garantía, sea la finca del partido de San José, matrícula número CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO GUIÓN CERO CERO CERO (FR-463635-000), el cual es terreno de potrero y montaña, situada en el DISTRITO dos Mercedes Sur, del CANTÓN cuatro Puriscal, de la PROVINCIA de San José; linda por el NORTE:QUEBRADA EN MEDIO ARBOLIFA S.A Y SALOMON MORENO, al SUR: QUEBRADA EN MEDIO AQUILINO HERRERA Y CLAUDIO GUZMAN, al ESTE: SALOMON MORENO ROJAS, y al OESTE: CALLE DE SERVIDUMBRE CON 299.09 METROS DE FRENTE Y CALLE PÚBLICA CON 184.52 DE FRENTE Y CLAUDIO GUZMAN; mide: CUATROCIENTOS VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, bajo el plano catastrado número: SJ0431830-1997.- PARA TAL EFECTO SE SEÑALAN LAS NUEVE HORAS DEL MIÉRCOLES DIECISÉIS DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO (PRIMER REMATE).– De no haber postores, para llevar a cabo el SEGUNDO REMATE, se señalan las NUEVE HORAS DEL MIÉRCOLES VEINTITRÉS DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO, con la base de VEINTISIETE MILLONES CIENTO DIEZ MIL CIENTO CINCUENTA COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS, (27.110.150.29) (rebajada en un 25%).- De no apersonarse rematantes, para el TERCER REMATE, se señalan las NUEVE HORAS DEL MIÉRCOLES TREINTA DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO, con la base de NUEVE MILLONES TREINTA Y SEIS MIL SETECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (¢9.036.716.76) (un 25% de la base original).- Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho. La anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de ocho días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEPURISCAL. contra MARVIN ALBERTO DE JESÚS FERNÁNDEZ GUZMÁN E INVERSIONES MAFEGUZ SOCIEDAD ANÓNIMA. EXP:24-004433-1170-CJ JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de mayo del año 2025. Licda. Andrea Mercedes Ruiz Ramírez, Jueza Agraria.Referencia N°: 2025162728, publicación número: 1 de 2