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05-172964 BASE ¢95.839.830,00 LOCAL 735.54 MTS BELEN, CARRILLO, GUANACASTE

3) Con una base de ¢95.839.830,00 libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA PENAL CITAS: 800-741539-01-0001-001, HIPOTECA CITAS: 2010-330378-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 172964, derecho 000, La cual es NATURALEZA: TERRENO PARQA CONSTRUIR CON UN LOCAL DE FERRETERIA SITUADA EN EL DISTRITO 4-BELEN CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: GONZALO ANGULOCHAVARRIA Y ALM ANGULO Y ANGULO S A SUR: MYNOR MARCHENA ESPINOZA ESTE: CALLE PUBLICA CONUN FRENTE DE 14.38 METROS OESTE: MOISES CONTRERAS ANGULO MIDE: SETECIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-1321604-2009. De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de ¢71.879.872,50 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de ¢23.959.957,50 (25% de la base original). HORA Y FECHA: PRIMER REMATE: CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTISÉIS DE MAYO DE DOS MIL VEINTICINCO. Segundo remate: catorce horas cero minutos del tres de junio de dos mil veinticinco. Tercer remate: catorce horas cero minutos del once de junio de dos mil veinticinco. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de ALVARO OSWALDO ALPIZAR CASTILLO contra ALM ANGULO Y ANGULO SA, L M A ANGULO Y ANGULO S.A. EXP: 22-000950-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiséis minutos del veintidós de noviembre del dos mil veinticuatro. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.Referencia N°: 2024142295, publicación número: 1 de 2

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05-022322 BASE ¢40.412.100,00 COMERCIO 309 MTS BELEN, CARRILLO, GUANACASTE

2) Con una base de ¢40.412.100,00, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2010-186607-01-0005-001, HIPOTECA CITAS: 2010-330378-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 022322, derecho 000, la cual es La cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UN ALMACEN COMERCIAL SITUADA EN EL DISTRITO 4-BELEN CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 25.86 METROS SUR: ALM ANGULO Y ANGULO S. A. ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 15.00 METROS OESTE: LUIS, MARIA CEVERINA Y MARIA ROSA TODOS ANGULO CHAVARRIA MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS PLANO: G-1428197-2010. De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de ¢30.309.075,00 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de ¢10.103.025,00 (25% de la base original). HORA Y FECHA: PRIMER REMATE: CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTISÉIS DE MAYO DE DOS MIL VEINTICINCO. Segundo remate: catorce horas cero minutos del tres de junio de dos mil veinticinco. Tercer remate: catorce horas cero minutos del once de junio de dos mil veinticinco. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de ALVARO OSWALDO ALPIZAR CASTILLO contra ALM ANGULO Y ANGULO SA, L M A ANGULO Y ANGULO S.A. EXP: 22-000950-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiséis minutos del veintidós de noviembre del dos mil veinticuatro. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.Referencia N°: 2024142295, publicación número: 1 de 2

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05-104525 BASE ¢5.000.000,00 TERRENO 229,314.13 MTS SANTA CRUZ, SANTA CRUZ, GUANACASTE

En este Despacho, 1) Con una base de ¢5.000.000,00, libre de gravámenes, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACION (LEY DE INFORMACIONES POSESORIAS) CITAS: 451-03542-01-0003-001, HIPOTECA CITAS: 485-15365-01-0001-001, DEMANDA PENAL CITAS: 800-741540-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 104525, derecho 000 la cual es La cual es NATURALEZA: TERRENO PARA PASTO SITUADA EN EL DISTRITO 1-SANTA CRUZ CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: RIO CAÑAS SUR: CAMINO PUBLICO CON 6.00 METROS DE FRENTE ESTE: ALVARO MENDEZ OESTE: ARMANDO ALVAREZ Y RIO DIRIA MIDE: DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL TRESCIENTOS CATORCE METROS CON TRECE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0907085-1990. De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de ¢3.750.000,00 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de ¢1.250.000,00 (25% de la base original). HORA Y FECHA: PRIMER REMATE: CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTISÉIS DE MAYO DE DOS MIL VEINTICINCO. Segundo remate: catorce horas cero minutos del tres de junio de dos mil veinticinco. Tercer remate: catorce horas cero minutos del once de junio de dos mil veinticinco. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de ALVARO OSWALDO ALPIZAR CASTILLO contra ALM ANGULO Y ANGULO SA, L M A ANGULO Y ANGULO S.A. EXP: 22-000950-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con veintiséis minutos del veintidós de noviembre del dos mil veinticuatro. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.Referencia N°: 2024142295, publicación número: 1 de 2

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05-215176 BASE $30,000.00 CASA/LOTE 186 MTS BELÉN, CARRILLO, GUANACASTE

En este Despacho, Con una base de TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 215176-000, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CON CASA, JARDÍN Y PATIO. Situada en el DISTRITO 04 BELÉN, CANTÓN 05 CARRILLO, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE ZELENIA VARGAS; al SUR JAHIR ALBERTO RAMÍREZ ÁLVAREZ Y AMIRA ÁLVAREZ VARGAS; al ESTE MARICELA ANGULO ESPINOZA y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE. MIDE: CIENTO OCHENTA Y SEIS METROS METROS CUADRADOS. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTITRÉS DE MAYO DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dos de junio de dos mil veinticinco con la base de VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diez de junio de dos mil veinticinco con la base de SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de KB CONSTRUCTION LLC, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra ÁLVARO OSWALDO ALPIZAR CASTILLO, M J ANGULO & A O ALPIZAR SOCIEDAD ANÓNIMA EXP: 24-002610-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y tres minutos del doce de noviembre del dos mil veinticuatro. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.Referencia N°: 2024142332, publicación número: 1 de 2