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01-367974, base ¢2.350.000, lote 208m², San Juan de Dios, Desamparados, San José.
En este Despacho, con una base de DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 367974, derechos 001 y 002, la cual es terreno LOTE DE CAFE CON DOS CASAS. Situada en el DISTRITO SAN JUAN DE DIOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 3 METROS DE FRENTE; al SUR JESUS CERDAS CASCANTE; al ESTE CARLOS ROJAS MARTINEZ y al OESTE MARIA CRISTINA Y MARIA DE LOS ANGELES VALVERDE GRANADOS. MIDE: DOSCIENTOS OCHO METROS CON DOCE DECIMETROS CUADRADOS. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CATORCE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintidós de octubre de dos mil veinticinco con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de octubre de dos mil veinticinco con la base de QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RIRALEMO DEL NORTE S.A. contra ESTEBAN MANUEL MATA VALVERDE, KATTIA MARIA MATA VALVERDE EXP: 25-004020-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 06 de junio del año 2025. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a.Referencia N°: 2025163302, publicación número: 1 de 2
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02-224335, base ¢27.655.000, lote 1.333m², Laguna, Zarcero, Alajuela.
Con una base de VEINTISIETE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 363-07127-01-0017-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 363-07127-01-0018-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-07127-01-0907-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número doscientos veinticuatro mil trescientos treinta y cinco, derecho 001, 002, 003, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-LAGUNA, CANTÓN 11-ZARCERO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO. SUR: EDGAR Y VICTOR RODRIGUEZ. ESTE: ENEIDA ARAYA, FLOR MAYTTE RODRIGUEZ. OESTE: LUIS GERARDO RODRIGUEZ. MIDE: MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0683414-1987. IDENTIFICADOR PREDIAL: 211020224335. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS OCHO HORAS TREINTA MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veinticinco con la base de VEINTE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de agosto de dos mil veinticinco con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS DOCE MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WILLIAM MANUEL ARCE CHAVES, YOLANDA ARCE CHAVES contra MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ ALPIZAR, MARLON GERARDO MARIN RODRIGUEZ, MARVIN GERARDO MARIN LIZANO, SUCESION LUIS EDUARDO RODRIGUEZ ALPIZAR EXP:25-001302-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con ocho minutos del veinticuatro de junio del dos mil veinticinco. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a.Referencia N°: 2025163333, publicación número: 1 de 2
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02-224336, base ¢10.755.000, lote 1.288m², Laguna, Zarcero, Alajuela.
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 363-0712701-0020-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 363-07127-01-0021-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-07127-01-0908-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número doscientos veinticuatro mil trescientos treinta y seis, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-LAGUNA, CANTÓN 11ZARCERO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE SERVID DE PASO EN MEDIO OTRO. SUR: EDGAR Y VICTOR RODRIGUEZ. ESTE: ELIZABETH RODRIGUEZ. OESTE: BOLIVAR RODRIGUEZ. MIDE: MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS CON DIECISEIS DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0683413-1987. FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL:NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 211020224336. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS OCHO HORAS TREINTA MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veinticinco con la base de OCHO MILLONES SESENTA Y CINCO MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiuno de agosto de dos mil veinticinco con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WILLIAM MANUEL ARCE CHAVES, YOLANDA ARCE CHAVES contra MARIA ELIZABETH RODRIGUEZ ALPIZAR, MARLON GERARDO MARIN RODRIGUEZ, MARVIN GERARDO MARIN LIZANO, SUCESION LUIS EDUARDO RODRIGUEZ ALPIZAR EXP:25-001302-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con ocho minutos del veinticuatro de junio del dos mil veinticinco. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a.Referencia N°: 2025163333, publicación número: 1 de 2
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02-123712, base ¢14.940.000, lote 9.383m², Brisas, Zarcero, Alajuela.
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-10358-01-0901-001, HIPOTECA CITAS: 2015-90905-01-0001-001, sáquese a remate la finca del PROVINCIA: ALAJUELA, FINCA: 123712, DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 002, NATURALEZA: TERRENO DE REPASTOS CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 7-BRISAS CANTON 11-ZARCERO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 97,84 METROS DE FRENTE, SUR: FRANKLIN GERARDO RODRIGUEZ CORDOBA, ESTE: ORLANDO HERTAS VARGAS, EDGAR ROJAS SOLIS Y VICTOR SEGUNDO DURAN JIMENEZ, OESTE: CARLOS ARAYA ROJAS, CESAR RODRIGUEZ JIMENEZ Y JOSE BRENES VARGAS, MIDE: NUEVE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS, PLANO: A-1507928-2011. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veinticinco con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veinticinco con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ZARCERO contra ELIECER ALBERTO ROJAS RODRIGUEZ EXP:25-001388-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y cuatro minutos del veinticuatro de junio del dos mil veinticinco. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a.Referencia N°: 2025163334, publicación número: 1 de 2
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02-381437, base ¢22.000.000, lote 1.055m², Puente Piedra, Grecia, Alajuela.
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 329-09572-010002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 340-08653-01-0900-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 427-09831-01-0007-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 381437-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN EL DISTRITO 7-PUENTE DE PIEDRA CANTON 3 GRECIA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORESTE CALLE PUBLICA CON 36,15 METROS NOROESTE MARIA CECILIA QUESADA NUÑEZ SURESTE MARIA CECILIA QUESADA NUÑEZ SUROESTE FEDERICO CHACON FONSECA MIDE: MIL CINCUENTA Y CINCO METROS CON VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0817540-2002. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS NUEVE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veinticinco con la base de DIECISÉIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiuno de agosto de dos mil veinticinco con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra VICTOR MANUEL FONSECA QUESADA EXP:25-001431-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con doce minutos del veinticuatro de junio del dos mil veinticinco. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.Referencia N°: 2025163335, publicación número: 1 de 2
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02-212708, base ¢23.800.000, lote 402m², El Rosario, Naranjo, Alajuela.
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS DIECINUEVE COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 316-10842-010002-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 212708-F-derechos 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA DX NUEVE APTA PARA CONSTRUIR LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS SITUADA EN EL DISTRITO 7-EL ROSARIO CANTON 6-NARANJO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE FFPI DX OCHO SUR FFPI DX VEINTISIETE ESTE HACIENDA NATURA DESARROLLOS SOCIEDAD ANONIMA OESTE ACCESO CERO MIDE: CUATROCIENTOS DOS METROS CUADRADOS PLANO: A-2291509-2021. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS CATORCE HORAS TREINTA MINUTOS DEL CUATRO DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veinticinco con la base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiuno de agosto de dos mil veinticinco con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTINUEVE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra FLOR MARIA CHAVES LOPEZ, MELISSA MARIA SOLANO CHAVES, PABLO JOSUE MORALES MONTENEGRO EXP:25-001545-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta minutos del veintiséis de junio del dos mil veinticinco. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.Referencia N°: 2025163343, publicación número: 1 de 2
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06-046047, base ¢45.305.000, lote 1.925m², Jacó, Garabito, Puntarenas.
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cuarenta y seis mil cuarenta y siete, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR N 147. Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE FAUSTO BARRIENTOS RAMIREZ; al SUR JUAN CARLOS GUTIERREZ MONTERO; al ESTE CONSORCIO INTERAN S A y al OESTE CALLE PUBLICA CON 35M. MIDE: MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTICINCO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del tres de octubre de dos mil veinticinco con la base de TREINTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veinticinco con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GARABITO contra ESPARZATIRRO DOCE SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:23002489-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y seis minutos del cinco de junio del dos mil veinticinco. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a.Referencia N°: 2025163348, publicación número: 1 de 2
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01-164123, base ¢530.313.000, lote 620m², Pavas, San José, San José.
2.- Con una base de QUINIENTOS TREINTA MILLONES TRESCIENTOS TRECE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 164123-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO 300 IDENTIFICADA COMO FF-2017, DESTINADA A UNIDAD RESIDENCIAL UNIFAMILIAR O APARTAMENTO UBICADA EN EL NIVEL +56.70 Y EN EL NIVEL 60.85 EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO PAVAS, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE AREA COMUN DE LOSA Y VACÍO; al SUR AREA COMUN DE PASILLO DUCTO LOSA Y VACÍO; al ESTE AREA: COMÚN DE PASILLO LOSA Y VACÍO; y al OESTE AREA COMUN DE LOSA Y VACÍO. MIDE: SETECIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS CATORCE HORAS DEL OCHO DE JULIO DEL DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas del dieciseis de julio del dos mil veinticinco con la base de TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas del veinticuatro de julio del dos mil veinticinco con la base de CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL COMERCIAL QBO contra FIDELEX FIDES LIMITADA EXP:24-002095-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 27 de junio del año 2025. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Juez/a Decisor/a.Referencia N°: 2025163398, publicación número: 1 de 2
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01-164118, base ¢465.808.000, lote 643m², Pavas, San José, San José.
En este Despacho: 1.- Con una base de CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS OCHO MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 164118-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL 295 IDENTIFICADA COMO FF-2005, DESTINADA A UNIDAD RESIDENCIAL UNIFAMILIAR O APARTAMENTO, UBICADA EN EL NIVEL +56.70 EN EL NIVEL +60.85 EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO PAVAS, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE: VACÍO; AL SUR: VACÍO; AL ESTE AREA COMUN DE ASCENSORES PASILLO DUCTO LOSA Y VACÍO; Y AL OESTE: VACÍO. MIDE: SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS CATORCE HORAS DEL OCHO DE JULIO DEL DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas del dieciseis de julio del dos mil veinticinco con la base de TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MLLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas del veinticuatro de julio del dos mil veinticinco con la base de CIENTO DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL COMERCIAL QBO contra FIDELEX FIDES LIMITADA EXP:24-002095-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 27 de junio del año 2025. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Juez/a Decisor/a.Referencia N°: 2025163398, publicación número: 1 de 2
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01-271753, base ¢40.255.000, lote 311m², San Isidro del General, Pérez Zeledón, Cartago.
En este Despacho, con una base de CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 271753, derechos 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MARVIN ROBLES VARGAS; al SUR DOMINGO GONZÁLEZ RODRÍGUEZ; al ESTE FERNANDO CAMPOS SOTO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS ONCE METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS, según plano catastrado número SJ-0312313-1978. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL DIECISIETE DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veinticinco con la base de TREINTA MILLONES CIENTO OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de octubre de dos mil veinticinco con la base de DIEZ MILLONES SESENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra LAURA ANDREA VARGAS ROJAS EXP:25-001723-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y cinco minutos del veinticuatro de junio del dos mil veinticinco. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.N°: 2025163192, publicación número: 1 de 2
