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02-485366, base ¢21.496.000, lote 146m², San Juan, San Ramón, Alajuela.
En este Despacho, con una base de VEINTIÚN MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando seis servidumbres sirvientes citas 301-10617-01-0901-004, 30110617-01-0902-001, 301-10617-01-0903-001, 301-10617-01-0904-001, 30110617-01-0905-001, 301-10617-01-0906-001 y ocho servidumbres trasladadas citas 341-11283-01-0900-001, 341-11283-01-0901-001, 341-11283-01-0902-001, 341-11283-01-0904-001, 341-11283-01-0905-001, 341-11283-01-0906-001, 34111283-01-0913-001 y 390-13316-01-0803-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS, DERECHOS CERO CERO UNO Y CERO CERO DOS correspondientes a la totalidad de la finca, la cual es terreno de casa de habitación de interés social. Situada en el DISTRITO San Juan, CANTÓN San Ramón, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA CON 8.11 METROS DE FRENTE, SUR: MUNICIPALIDAD DE SAN RAMON, ESTE: LOTE 72, OESTE: LOTE 74. MIDE: CIENTO CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. PARA TAL EFECTO, SE SEÑALAN LAS DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veinticinco con la base de DIECISÉIS MILLONES CIENTO VEINTIDÓS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciséis de octubre de dos mil veinticinco con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Al tratarse de una hipoteca con bono, se advierte a los oferentes que de conformidad con el artículo 153 bis de la Ley 5072 Ley del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda, el monto total de oferta deberá depositarse en el acto. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra JEANNETTE DE LOS ANGELES ROJAS SALAS y WALTER ANDRES ALVARADO ROJAS EXP:25-000390-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 17 de julio del año 2025. María Auxiliadora Cruz Cruz. Jueza.Referencia N°: 2025166087, publicación número: 1 de 2